7月3日，遼寧工業(yè)大學(xué)袁建林教授、博士攜其深厚的學(xué)術(shù)造詣與豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，蒞臨遼寧理工學(xué)院管理工程學(xué)院，為全體教師帶來(lái)了一場(chǎng)題為“當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)與方法研究”的學(xué)術(shù)講座。講座伊始，管理工程學(xué)院院長(zhǎng)尹子民教授對(duì) 袁建林教授的蒞臨交流深表歡迎，對(duì)給予我?？蒲兄笇?dǎo)和幫助表示衷心的感謝。
講座過(guò)程中，袁建林教授首先指出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正步入一個(gè)“前所未見(jiàn)”的政策調(diào)整期。近年來(lái)，面對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境的深刻變化，政府審時(shí)度勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施了一系列精準(zhǔn)調(diào)控措施。尤為顯著的是，城市的限購(gòu)政策出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性放松，這不僅為購(gòu)房者打開(kāi)了更加寬松的市場(chǎng)準(zhǔn)入大門(mén)，也預(yù)示著房地產(chǎn)政策全面走向?qū)捤呻A段的新趨勢(shì)。這一系列政策調(diào)整，旨在通過(guò)優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
袁教授特別強(qiáng)調(diào)了“老破小”房產(chǎn)在一二線城市交易活躍度大增的現(xiàn)象。隨著城市更新步伐的加快和居民生活品質(zhì)需求的提升，許多位于城市中心區(qū)域的老舊住宅，通過(guò)改造升級(jí)，重新煥發(fā)了生機(jī)。這些房產(chǎn)不僅地理位置優(yōu)越，而且價(jià)格相對(duì)親民，成為眾多購(gòu)房者尤其是年輕家庭的首選。市場(chǎng)的積極響應(yīng)，不僅推動(dòng)了價(jià)格的適度上漲，也進(jìn)一步印證了城市核心區(qū)域資產(chǎn)的價(jià)值保值與增值能力。
講座的下半場(chǎng)，袁教授將話題轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究方法。他強(qiáng)調(diào)，在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中，科學(xué)的研究方法是洞察市場(chǎng)規(guī)律、制定有效策略的關(guān)鍵，并相關(guān)理論和方法進(jìn)行具體舉例。講座結(jié)束后，學(xué)院青年教師圍繞前瞻性關(guān)鍵詞以及如何獲取數(shù)據(jù)等問(wèn)題紛紛向袁教授互動(dòng)提問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈。袁教授耐心解答，教師們表示收獲頗豐，期待未來(lái)有更多交流機(jī)會(huì)。
隨著講座的圓滿結(jié)束，袁建林教授以其深入淺出的講解和前瞻性的見(jiàn)解，為管理工程學(xué)院的教師們奉上了一場(chǎng)學(xué)術(shù)盛宴。此次講座不僅加深了教師們對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)的理解，更為他們未來(lái)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的教學(xué)與研究提供了寶貴的思路與方法。
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專(zhuān)家簡(jiǎn)介：袁建林，遼寧工業(yè)大學(xué)教授、博士，碩士生導(dǎo)師，畢業(yè)于河北工業(yè)大學(xué)，獲管理科學(xué)與工程專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位，現(xiàn)就職于遼寧工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，主要研究方向?yàn)榉康禺a(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與管理，建筑工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)與分析。教育部學(xué)位論文評(píng)審中心專(zhuān)家，遼寧省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)基金同行評(píng)議專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家，錦州市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)評(píng)審專(zhuān)家。河北省秦皇島市統(tǒng)計(jì)學(xué)會(huì)理事。先后主持《“雙碳”目標(biāo)約束下的遼寧省房地產(chǎn)業(yè)碳排放測(cè)算方法及減排政策研究 》等遼寧省社科基金項(xiàng)目5項(xiàng);參與國(guó)家自然科學(xué)基金課題《基于 Logistic的房地產(chǎn)上市公司經(jīng)濟(jì)效益風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究》(70872029)。公開(kāi)發(fā)表《MechanismoHigh-Tech Enterprises’ Technological Practices Affected by the SplitFault of Knowledge Innovation Network》等50 余篇學(xué)術(shù)論文，出版教材 2部。獲錦州市哲學(xué)社會(huì)成果獎(jiǎng)3項(xiàng)，獲錦州市自然科學(xué)成果獎(jiǎng)2項(xiàng)。
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